外壁が黒くなる原因は？10年目の浴室換気扇の状態

外壁の一か所だけ、上から下に向かって黒くなっている。よく見ると、その黒い部分のいちばん上に、小さな排気口がある——。

先日うかがったお宅の外壁です。ご相談のきっかけは「外壁の黒い汚れが気になる」というものでした。

この黒い汚れは、外から付いたものではなく、家の中から出てきたものです。

雨や排気ガスなら、ここだけ黒くなりません

外壁が汚れる原因として、雨だれ、車の排気ガス、砂ぼこりはよく挙がります。ただし、それらが原因であれば、建物のその面は全体が同じように汚れていくはずです。

この写真のように、排気口を頂点として扇形に広がり、そこから下へ流れている汚れ方は、その穴から何かが出ていることを示しています。

出ているのは、浴室の換気扇が外へ送り出している空気です。

浴室の換気扇は、入浴後だけでなく一日中動かしているお宅が多くあります。その空気には、湿気のほかに、ホコリ、衣類やタオルから出る繊維、皮脂などが混ざっています。

湿気を含んだまま壁に当たるので、乾いて飛んでいかず、そのまま壁に残ります。そこへ次の汚れが重なり、湿った状態が続くことで、藻やカビが育ちやすい条件もそろいます。これが、排気口の下だけが黒くなっていく理由です。

お宅の浴室換気扇を、開けてみました

外壁に出ているものが家の中から来ているなら、出どころを見れば分かります。10年目の浴室換気扇です。

円筒形に並んだ細い羽根が、シロッコファンです。空気を吸い込んで横へ押し出す形のファンで、浴室の換気扇の多くがこの形をしています。

羽根の1枚ずつに、ホコリが毛のように付いています。浴室の湿気を含んでいるので、さらさらした綿ぼこりではなく、湿って固まった状態です。手で払っても落ちません。

羽根と羽根の間が埋まると、ファンがつかめる空気の量が減ります。モーターは同じように回っているのに、動かせる空気だけが減っていくということです。周囲に茶色い粉が出ていますが、湿気が長く当たる場所なので、金属部にサビが出ることもあります。

こちらは、浴室の天井についている白い化粧パネルを開けた状態です。

裏側に、黒い斑点がびっしり出ています。湿気がこもったまま乾かない場所なので、カビが育ちます。この面は、浴室の天井を見上げても見えません。パネルを開けて初めて分かります。

そして、この換気扇が吸い込んだ空気が、壁の中のダクトを通って、先ほどの排気口から外に出ていきます。外壁の黒い汚れと、この中の状態は、同じ空気でつながっています。

分解して、洗いました

ここまでが、お預かりした時点の状態です。取り外して洗ったあとが、こちらです。

シロッコファン、化粧パネル、吸い込み口のグリル。外せる部品はすべて分解して洗います。羽根と羽根のあいだに入り込んだものは、外さないと落ちません。ブラシも掃除機のノズルも、あの隙間には入らないからです。

洗うのは浴室ではありません。外した部品は作業車まで持っていき、洗ってからお戻しします。落とした汚れを、浴室の排水口に流さないためです。

ここまで戻すと、同じ時間回しても運び出せる空気の量が変わります。外へ出ていく空気に混ざるものも、その分だけ減ります。

外壁を塗り直しても、同じところがまた黒くなります

外壁の汚れを落としたり、塗り直したりするのは、塗装店や外壁洗浄の会社の仕事です。私たちは清掃業ですので、外壁はお引き受けしていません。

そのうえでお伝えしたいのは、順番の話です。

外壁をきれいにしても、出どころを止めなければ、同じ場所がまた黒くなっていきます。汚れを出しているのは換気扇とダクトの側だからです。

外壁の塗り替えをご検討中であれば、塗る前に換気扇とダクトの中を掃除しておくのが順番としてきれいです。足場がある間に屋外側の排気口まで見てもらえるなら、なおさらです。

ご自宅で確かめる方法

① 黒いのが排気口の下だけかどうか

建物をぐるりと見て、黒い部分が排気口や換気扇のフードの下に集まっているかを見てください。そこだけなら、原因は外ではありません。雨だれであれば、窓の下やサッシの角、手すりの下など、水が流れる場所に沿って出ます。

② 浴室の天井を見上げる

白いパネルの表面に、細かい黒い点が出ていないか。表に出ているなら、裏側はその何倍も進んでいます。

パネルの開け方は機種によって違います。取扱説明書に書かれている範囲までにしてください。浴室乾燥機が付いている機種は内部が複雑で、無理に外すと戻せなくなります。

③ ティッシュが吸い付くか

換気扇を回して、吸い込み口にティッシュを1枚近づけてください。しっかり吸い付いて落ちないなら、風量は出ています。ふわりと当たるだけで落ちるなら、通り道のどこかが細くなっています。

④ 運転音のわりに、吸わない

音は前と同じか前より大きいのに、吸い込みだけ弱い。これはファンは回っているのに、空気が動いていないときの典型です。

掃除で戻ること、戻らないこと

気になっている状態	考えられること	相談先
外壁の排気口の下が黒い	換気扇とダクトから出た汚れ	換気扇・ダクトの清掃（汚れを落とすのは塗装・外壁洗浄）
浴室が乾かない、においが戻る	ファンの汚れ、ダクトや排気口の詰まり	清掃
音のわりに吸わない	空気の通り道が細くなっている	清掃
異音がする、途中で止まる、回らない	機器側の不具合	メーカー修理
外壁の黒ずみそのものを落としたい	付着した汚れ	塗装店・外壁洗浄の会社

私たちがお引き受けするのは、換気扇の分解清掃と、壁や天井の中を通るダクトの内部清掃です。屋外側の排気口も作業の範囲に入れていますが、高い位置にある場合は現場を見てからのご相談になります。

料金とご相談

浴室まわりの料金です。すべて税込表示です。

メニュー	料金（税込）
浴室周りセット（浴室系統のダクトと換気扇）	29,700円
浴室・トイレ・洗面台のダクトセット	22,000円
浴室のダクト 1箇所	13,200円
乾燥機能付き換気扇	12,100円
換気ダクトフルセット（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）	49,500円
お見積りのための訪問	出張費 3,300円

ご相談のときに、外壁の黒い部分を写した写真を1枚添えていただけると、どの系統から出ているのかの見当がつきます。排気口が写る引きの構図だと、なお分かりやすくなります。

あわせて読みたい

• 排気口が汚れる本当の原因｜汚れは外からではなく、家の中から出ています
• 浴室乾燥機が乾かない｜ヒーターではなく空気が原因のことがあります
• 浴室乾燥機・換気扇の異音｜そのままでいい音、掃除で消える音、修理が必要な音
• レンジフードの吸い込みが悪い｜同じ「出口が狭くなる」話を、キッチンで

※機種や設置状況によって、部品の形状や外し方は異なります。本記事の確かめる方法は、分解を伴わない範囲と、取扱説明書に記載のある範囲に限って書いています。外壁の洗浄・塗装は弊社の業務範囲外です。